宇豐估價

容積代金全名為「容積移轉折繳代金」，是指由建商直接向政府購買容積，替代過去只能以捐贈公保地的方式取得容積，政府再將建商支付所得用於標購尚未徵收完成的公保地。
建商購買容積的價格係透過公開估價機制，原則上是由直轄市、縣(市)主管機關委託三家以上專業估價者查估後評定。

對於開發者來說，一塊可建築用地的價值主要由兩個部分組成:土地本身價值以及容積樓地板面積價值，因此當開發者取得越高的合法容積，就可能可以創造更高的利潤，反映在該塊土地的總價值就會越高，該移入容積部份增加的價值理論上應趨近於市場，此為容積代金的估價基礎。
簡言之，容積代金便是開發者向政府購買容積應支付的價額，理論上應以容積移入前後的土地價值差異，作為價額評估的基礎。